GRENOBLE CHAMPIONNET – LOFT DUPLEX 56 m² – CAVE – 7,3 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Coup de cœur pour ce loft en duplex de 56 m², situé dans le très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
En excellent état et parfaitement équipé, il offre une superbe pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine équipée, comprenant notamment plaque induction, four et réfrigérateur SMEG.
La partie nuit prend place en mezzanine avec une chambre de 16 m² d'une hauteur sous plafond de 1,86 m. Vous disposerez également d'une salle de bains avec emplacement lave-linge et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Un excellent investissement locatif :
Précédemment loué 850 € / mois en meublé, cet appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Rentabilité locative brute : 7,3 %
DPE : D
Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Un appartement atypique, chaleureux et prêt à vivre, au cœur d'un quartier grenoblois particulièrement recherché.
À visiter sans tarder !
Annonce rédigée par Francoise Giraud, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de Grenoble, sous le numéro 788976090.
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
