MEYLAN, dans une résidence de 2021, sécurisée, et entourée de verdure, vous serez séduits par ce magnifique appartement de 3 pièces + cuisine en rez-de-jardin, qui propose des prestations de haut standing liant confort, proximité et modernité.
Ses atouts :
Un jardin de 60 m² bien entretenu pourvu de haies "feuillues".sans vis à vis avec vue Belledonne
Une terrasse abritée de 14 m² exposée sud-est
Une rue calme en retrait de la rue principale tout en étant proche des arrêts de bus (chrono)
Une résidence récente dans une copropriété agréable et arborée entièrement cloturée
Sa superficie de 61,30 m² offre une pièce de vie agéable avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin
Une cuisine équipée DARTY, avec électroménager haut de gamme BOSH et de nombreux rangements
2 belles chambres dont une avec un dressing entièrement aménagé
Carrelage dans tout l'appartement en 60X60 avec effet parquet dans les chambres et la salle de bain
Un salle d'eau avec douche à l'italienne grand format, double vasque, mitiguer HANSGROHE
Un WC séparé et suspendu
Un placard abritant la chaudière individuelle au gaz et aménagé en buanderie
Des brise soleil orientables(BSO) électriques
Chauffage et énergie:
Un chaudière à condensation (Gaz) avec plancher chauffant dans tout l'appartement
Un sèche serviette électrique SAUTER dans la salle d'eau
Un double vitrage avec bonne isolation dans tout l'appartement
LA CLASSE ENERGIE (B) 58,1kwh/m²/an LA CLASSE CLIMAT (C) 13;6 CO²/m²/an les charges sont de 1000 euros/an, la taxe foncière de 1406 euros. Dans cet appartement, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et le décorer à votre goût.
Le prix est de 298000 euros.(F.A.I) aucun travaux à prévoir
Pour un supplément de 25000 euros, vous pouvez bénéficier d'un immense garage de 26,20m² en largeur, avec une serrure 6 points idéal pour ranger 2 voitures ainsi que des vélos, point lumineux prise électrique et attente pour raccordement au chargeur de voiture.
Pour le découvrir contactez l'agence IMMOBILIERE BERLIOZ à MEYLAN, Jacques RONZANI tél : 06 48 69 49 70 agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 850 335 985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.géorisques.gouv.fr, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 800 euros/an tenant compte du prix moyen des énergies indexées sur l'année 2024, abonnement compris.
