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Grenoble (38100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

199 000 €

Réf MNV20000143

En co-exclisivité - Contact pour rensignements et visites NICOLAS MASSACRIER O699164O93

T3 situé au 6 rue Gallice au 2ème étage sans ascenseur au calme sans vis à vis

D'une surface très confortable de 78m² avec une disposition idéale.

Aucun travaux à prévoir, très bon état.

Traversant Sud / Nord

Disposition en étoile autour d'un beau dégagement

- Cuisine séparée de qualité de 12,4m² au Nord

- Salon salle à manger de 22,5m² au Sud

- Chambre principale avec placard tout hauteur sur mesure de 14,6m² au Sud

- 2ème chambre de 12,15m² au Nord

- Salle de douche récecette

- wc séparé

Une cave de 10m² + un galetas de 13m² complètent cette vente.

Chaudière Gaz récente (eau chaude et chauffage individuels)

Fenêtres PVC double vitrage récentes

DPE D

Taxe foncière : 1675€

Charges de copropriété environ 88€/mois

Consommation personnelle gaz et elec entre 800 et 1000€ à l'année

Possibilité d'acquéreir en plus du prix un garage situé dans l'immeuble d'à côté au prix de 20 000€.

Annonce rédigée par Nicolas Massacrier (tel : O6 99 16 4O 93) agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893.204.263 Médiateur Association MEDIMMOCONSO

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2ème étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 1 675 €

Immobilière Berlioz

0458173220

contact@immobiliere-berlioz.fr

7 A CHEMIN DES PRES 38240 Meylan

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