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Grenoble (38000)

Studio 1 pièce(s) 18.53 m²

510 € CC*

Réf 204

Disponible a partir du 17 aout 2026

Rare studio avec terrasse de 10m²!

18,53m² + 10m² de terrasse

Situé au 10bis rue des arts 38000 Grenoble - petite rue à sens unique très calme mais proche de tout : Gare, Ecole de commerce, Tram A,B,E, marché de l'Estacade, cours Jean Jaures.

Immeuble de 1990 - copropriété fermée et sécurisée - Fibre - emplacement vélos sécurisés

1er étage sur 3

Entièrement rénové, meublé et éuqipé récemment (2024) TV, Lave linge compris en plus des équipement classique

Pièce de vie avec coin bureau, canapé et lit intégré dans un meuble pour gagner de l'espace en journée.

(Possibilité de passer sur une literie type canapé convertible si besoin)

Kitchinette équipée et optimisée

Salle de douche avec WC

Climatisation réversible et chauffe eau électrique (individuel) - double vitrage - volet roulant - traversant Nord / Sud

Loyer de référence : 329€HC / mois

Loyer de référence majoré : 395€HC / mois

Provision pour charge de copropriété : 35€ / mois

Complément de loyer : 80€ / mois pour rénovation récente, sur-équipé, climatisé, terrasse aménagé de 10m²

Soit un loyer de 475€ / mois + 35 € de charges

Honoraires d'agence : 240.89€ dont 55.59€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 950€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,53 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 510 €

Honoraires TTC charge locataire 240,89 €

Dont état des lieux 55,59 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 329 €

Loyer de référence majoré 395 €

Complément de loyer 80 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Immobilière Berlioz

0458173220

contact@immobiliere-berlioz.fr

7 A CHEMIN DES PRES 38240 Meylan

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Immobilière Berlioz Agence

* CC : Charges comprises

Grenoble (38100)

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

Ascenseur

530 € HC*

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