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Grenoble (38000)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136.9 m²

2
Balcon
1
1 339 € CC*
Réf RJLDU40000329

GRENOBLE, 36 rue Nicolas Chorrier bel appartement familial en duplex de 136 m² en duplex avec cour et emplacement de parking sécurisé, il distribue : une entrée carrelée, un séjour avec parquet véritable qui ouvre sur balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC, un dressing, une buanderie, un bureau et à l'étage: Une suite parentale spacieuse avec salle de bain placard et toilettes, le chauffage est individuel au gaz, il y a une climatisation réversible dans les chambres, une place de staionnement dans une cour privée fermée, CLASSE ENERGIE (D) 224kwh/m²/an CLASSE CLIMAT (D) 32kgCO²/m²/an LOYER: 1339 euros charges comprises (loyer soumis à l'encadrement des loyers, le loyer correspond au loyer de référence) dépôt de garantie :1300 euros honoraires d'agence : 1768 euros libre à partir du 1er juillet 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,90 m²
  • carrez 136,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 339 €
Honoraires TTC charge locataire 1 779,70 €
Dont état des lieux 410 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 300 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 39 €
Immobilière Berlioz Agence

* CC : Charges comprises