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Grenoble (38000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

850 € CC*

Réf BPLAP50000165

À LOUER – T3 de 51,59 m² – Grenoble / Joseph Vallier

Situé 3 rue Pierre Ruibet à Grenoble, en retrait du boulevard Joseph Vallier, découvrez cet agréable T3 de 51,59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et de deux chambres d'environ 10 m² chacune.

Confortable et bien entretenu, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique de dernière génération, offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C).

Sa situation permet de profiter de toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces et services, tout en étant en retrait du boulevard Joseph Vallier.

Sa configuration conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une colocation de deux personnes.

Conditions de location

Loyer hors charges : 820 € / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Loyer charges comprises : 850 € / mois

Dépôt de garantie : 820 €, soit un mois de loyer hors charges.

Honoraires à la charge du locataire : 663 €, dont :

510 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail (10 €/m²)
153 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (3 €/m²)

DPE : C

Logement situé hors zone d'encadrement des loyers.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51,59 m²
séjour 18,86 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
5 étage(s)
vue urbaine
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 663 €

Dont état des lieux 153 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Immobilière Berlioz

0458173220

contact@immobiliere-berlioz.fr

7 A CHEMIN DES PRES 38240 Meylan

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Immobilière Berlioz Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.92 m²

740 € CC*

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