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Claix (38640)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

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Ascenseur
1 228 € CC*
Réf RJLDU40000082

CLAIX, coeur du village, 6 rue du 11 novembre, magnifique T4 en duplex de 84 m² au 3ème et 4ème étage, ascenseur, 2 terrasses, garage, 2 places de parking, chauffage individuel au gaz, huisseries en PVC double vitrage, il distribue : au 3ème étage, entrée carrelée avec placard/penderie, WC avec rangemlents, une belle cuisine équipée avec ilot central, séjour carrelé qui ouvre sur une belle terrasse sud, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec sol parquet,au 4ème étage, chambre parentale, salle de bain privative avec baignoire, elle ouvre sur une belle terrasse exposée sud et est. Au rez de chaussée un garage fermé de 18m², 2 places de parking privatives. CLASSE ENERGIE (B) 82,10 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT C) 16,80 kgCO²/m²/an, loyer de référence majoré : 1108 euros complément de loyer : 120 euros (duplex + 2 terrasses +70 euros, lave-vaisselle + 50 euros) garage : 100 euros + provisions pour charges : 90 euros, dépôt de garantie : 2456 euros honoraires d'agence : 1008 euros (dont 252 euros E.D.L)contact :  immobilière Berlioz Meylan

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MONTAGNES
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • pièce à vivre 17 m²
  • entrée 5 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 7 m²

Etage 4

  • chambre 11 m²
  • chambre 7 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 1 228 €
Honoraires TTC charge locataire 1 008 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 924 €
Loyer de référence majoré 1 108 €
Dont état des lieux 252 €
Dépôt de garantie TTC 1 228 €
Complément de loyer 120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
Immobilière Berlioz Agence

* CC : Charges comprises